做物业管理员的要求有：1、类似物业项目一般经验丰富，有管理安全管理、客户服务、保洁团队的基层工作经验2、执行力强，效率高；3、能够独立完成各项财产制度的制定，文笔优秀；4、现场行走能力强，工作执行效率高；5、有持续改进的想法和促进自身工作的能力，有较强的实际工作能力；6、主动寻找实现服务需求的途径，在实现需求时积极与需求方沟通；7、熟悉物业预算控制；8、热爱物业行业，对物业现场管理有独到见解
物业管理员指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。
物业管理员的职责
1、与主管合作达成运营目标，包括投资促进、合同交换和成本控制；2、及时了解本行业经营者的资源，收集整理，为监管人员提供参考；3、监督安保和保洁工作，保障公共安全和消防安全，提供整洁有序、安全舒适的环境；4、接受工商、税务、消防、公安等政府机构的检查，保持正常关系；5、配合企划部，项目活动的开展，并提供活动所需的相应设备和安排；6、及时、有效、合理地处理客户投诉；7、检查物业现场管理，监督现场工作质量；8、完成区域物业的季度报告。
物业管理人是指将房屋及其附属设备、配套设施投入使用进行经营管理，为物业业主和使用人提供各种综合性有偿服务的人员。物业经理必须具有高中以上文化程度，并具有一定的观察能力和较强的表达计算能力，是实行就业准入的职业之一。
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